Townhouse! Maisonette mit Dachterrasse!
Beschreibung
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 132m2 erwarten Sie
im EG
+ Vorraum
+ Bad / WC mit Fenster
+ Schlafzimmer
im 1. OG
+ großes Wohnzimmer / Küche (38m2!) mit Ausgang auf die Terrasse (18m2)
im 2. OG
+ Galerie
+ Bad mit Dusche, WC, Fenster
+ 3 Schlafzimmer
im 3. OG
+ Dachterrasse (69m2)
außerdem
+ Einlagerungsraum
Diese Wohnung bietet 2 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 1.980,-- monatlich / Finanzierungsbeitrag € 95.190,--
2) Miete € 2.240,-- monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 5.940,--
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- 2375 m
- 700 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 200 m
- 100 m
- Polizei 500 m
- Supermarkt 225 m
- Bäckerei 200 m
- Einkaufszentrum 1175 m
- Schule 175 m
- Kindergarten 400 m
- Universität 1075 m
- Höhere Schule 725 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 7300 m
- Krankenhaus 975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.979,73 €
- Fläche ca. 132,09 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.979,73 € |
Miete: | 1.799,75 € |
Umsatzsteuer: | 179,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.979,73 € |
Garage**: | 85,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 95.190,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 597
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.979,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 132,09 m2
- Wohnfläche ca. 132,09 m2
- Gartenfläche ca. 13,33 m2
- Kellerfläche ca. 2,92 m2
- Terrassenfläche ca. 87,56 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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