Platz & Ausblick

2352 Gumpoldskirchen, Steingrubenweg, Nähe: Bahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

in Gumpoldskirchen, am Steingrubenweg liegt ihre neue, großzügige Eigentumswohnung!

auf 129m2 erwarten Sie

+ Vorraum
+ Küche
+ WC
+ Bad mit Badewanne & Dusche
+ 2(!) Abstellräume
+ 3(!) Schlafzimmer
+ großes Wohnzimmer (32m2)

von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse (15m2) mit Blick auf Anninger und Gumpoldskirchen

außerdem bekommen Sie

+ ein Kellerabteil 
+ einen Tiefgaragenplatz

.....und der Bahnhof Gumpoldskirchen liegt um die Ecke!
 

der Preis?         € 299.000,-- lastenfrei

Betriebskosten € 573,79 monatlich

...und hier gibt's ein Video:  https://youtu.be/YIFWtMlOL-w

 

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Manfred Herar        0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Lage

Nähe Bahnhof

Sonstige Angaben

COVID-19 Info

Das Coronavirus ist auch für Herar Immo eine besondere Herausforderung. 

Leider können wir Ihnen derzeit keine persönlichen Besichtigungen anbieten. 

Selbstverständlich

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+ sind wir für Sie für alle Fragen erreichbar per Telefon, e-mail, WhatsApp, Facetime

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Lageplan

Objektnr.: 461 (Wohnung)

Fläche

129,59 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 276,16 €
Reparaturrücklage: 129,42 €
Garage: 19,36 €
Sonstiges: 45,32 €
Liftkosten: 61,37 €
Umsatzsteuer: 42,16 €
monatliche Gesamtbelastung: 573,79 €
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  59 kWh/m²a
gültig bis: 24.10.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
Lift: Ja
Beziehbar: Mai 2020
Wohnfläche: ca. 129,59 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Fernblick
  • Kunststofffenster

Videos

Ihr Ansprechpartner

Herar Manfred,                            staatlich geprüfter Immobilienmakler

Herar Immobilien Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Tel.: 0699 10 44 66 69
Finkengasse 3
2521 Trumau
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