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Eckdaten Objektnummer 460


Standort: 2540 Bad Vöslau
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 159.000,00 €
 
Betriebskosten: 83,61 €
Reparaturrücklage: 34,43 €
Umsatzsteuer: 8,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 126,40 €
 
Provision: 5.724,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Reparaturrücklage: 15.000,00 €

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  56,2 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  1,56
gültig bis: 02.01.2023

Details


Baujahr: ca. 1996
Wohnfläche: ca. 48,85 m²
Gärten: 1 (ca. 20 m²)
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1 (ca. 6,88 m²)
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Beschreibung


in Bad Vöslau, in der Schlumbergerstraße liegt ihre neue Eigentumswohnung!

auf 49m2 erwarten Sie

+ Vorraum
+ WC
+ Bad mit Badewanne
+ Schlafzimmer
+ großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und mit Ausgang auf die Terrasse / in den kleinen Garten

außerdem bekommen Sie

+ ein geräumiges Kellerabteil 
+ einen Tiefgaragenplatz
+ ein Quad ist im Preis ebenfalls mit dabei!

der Preis?         € 159.000,--

Betriebskosten € 126,40 monatlich

...und hier gibt's ein Video:   https://youtu.be/9cuWOTESfHs

 

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Manfred Herar        0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner


Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler

T: 0699 10 44 66 69

E: office@herar-immo.at

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